PORADENSTVO

Klientom, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností, poskytujeme komplexnú podporu a poradenstvo pri zorientovaní sa v danom prostredí. Získajú od nás dôležité informácie o slovenskej legislatíve, schvaľovacích a povoľovacích procesoch, možných rizikách v danej oblasti a ekonomického potenciálu konkrétneho zámeru.

  • Poradenstvo v realitnom segmente
  • Poradenstvo pri plánovaní a realizácii projektov

INVESTÍCIE

Naše investičné aktivity smerujú najmä do komerčných nehnuteľností. Zameriavame sa na existujúce nehnuteľnosti, nehnuteľnosti, pri ktorých vystupujeme ako developer a v menšej miere sa venujeme aj rezidenčným nehnuteľnostiam. Tretím stranám ponúkame možnosť spolupodieľať sa na investíciách.

  • participovanie na investíciách formou Joint Venture (JV)

BUILD-TO-SUIT

Budujeme priemyselné nehnuteľnosti na mieru. Následne ich prenajímame alebo odpredáme klientovi.

  • konzultácia potrieb a preferencii klienta
  • zabezpečenie kompletnej projektovej dokumentácie na mieru a príslušných povolení
  • výstavba a kolaudácia

DEVELOPMENT A VÝSTAVBA, DODANIE STAVBY

Venujeme sa developmentu a redevelopmentu stavebných projektov od A po Z. Naše portfólio zahŕňa projekty, ktoré vznikajú na zelenej lúke alebo brownfielde. V rámci tejto činnosti zabezpečujeme všetky potrebné povolenia, výstavbu i kolaudáciu stavby.

  • rozpočtová činnosť
  • vysúťaženie jednotlivých dodávateľov stavby
  • dozorovanie stavby
  • právne zastrešenie
  • činnosť generálneho dodávateľa stavby

FACILITY A PROPERTY MANAGEMENT

Táto činnosť zahŕňa kompletnú prevádzku a správu budov, údržbu, servis a revízie technických zariadení budov.

  • nastavenie cien prenájmu nehnuteľností
  • prevádzka nehnuteľností
  • obhliadky s potenciálnymi nájomcami
  • výber nájomného
  • optimalizácia nákladov
  • reportovanie hospodárenia
  • prevádzka a monitorovanie stavu nehnuteľností
  • technická správa budov, údržba, servis a revízne prehliadky technických zariadení

ZASTUPOVANIE MAJITEĽOV

Zastupujeme majiteľov nehnuteľností. Vyhľadávame pre nich klientov, rokujeme v záujme prenajímateľov a zabezpečujeme im právny servis.

  • vypracovanie propagačných materiálov
  • oslovovanie klientov
  • negociácia zmluvných podmienok
  • optimalizácia nákladov
  • právne služby

ZASTUPOVANIE NÁJOMCOV

Klientom pomáhame nájsť vhodný priestor pre ich aktivity. Vzhľadom na naše dlhoročné skúsenosti im dokážeme vyjednať čo najlepšie podmienky.

  • prieskum trhu nehnuteľností
  • vypracovanie odporúčaní pre riešenie existujúceho alebo nového nájomného vzťahu
  • analýza stavu nehnuteľnosti
  • analýza zmluvných podmienok majiteľa a nájomcu
  • negociácia nájmov a zastupovanie nájomcu
  • relokácia
  • reorganizácia nájmov